Tekesin edustajat Outi Suomi (outi.suomi(at)tekes.fi) ja Minna Leppänen (minna.leppanen(at)tekes.fi) työskentelevät Urban Millissä maanantaina 23.9. klo 9-15. Paikkana Tekesin esiteständi Aalto Future Clubin teematilassa 1. kerroksessa Urban Scenellä. Tervetuloa milloin vain keskustelemaan esimerkiksi organisaatiosi t&k&i-toiminnasta, liiketoimintaideastasi tai Tekesin rahoitusmahdollisuuksista!
Urban Millin demovaihe käynnistyi syyskuun alussa. Syksyn aikana laajennetaan Millin käyttäjäyhteisöä, kohdennetaan toiminnan sisällöllistä fokusta ja ruuvataan palvelukonseptia käyttäjien tarpeiden ja kokemusten mukaan. Bisnesmalli kiinnitetään kokemusten pohjalta vuoden lopussa.
Kevät protoiltiin ja kuunneltiin käyttäjiä. Tilassa työskenteli kevään protovaiheen aikana runsas 3500 henkilöä yli 100 tapahtumassa. Tämän lisäksi Milliin tutustui 1500 vierailijaa Suomesta ja ulkomailta. Tilassa tuotettiin yli 10 protoa ja demoa, ja sen piirissä toimi kymmenkunta pientä yritystä. Protoilu onnistui hyvin, Urban Mill löysi käyttäjänsä ja tilakäytöstä ja -tarpeista saatiin hyvä kuva jatkoa varten.
Kesän aikana sulateltiin keväällä opittua, sovittiin tilan vuokraamisesta, etsittiin syksylle tilakumppanit ja hahmoteltiin syksyn demovaiheen toiminta. Kiinteistön omistaja AYK Oy vuokrasi tilan Urban Mill -operaattori Järvelin Design Oy:lle ja Millin ydinkumppaneina jatkoivat Aalto-yliopisto, Espoon kaupunki ja RYM Oy. Lukuisia uusia pienempiä toimijoita liittyi Urban Mill –verkostoon.
Urban Millin demovaihe alkoi syyskuussa. Sen aikana keskityään Urban Millin palvelukonseptin kehittämiseen. Käytännössä tämä tapahtuu sisältöhankkeiden valmistelun ja käyttäjäyhteisön yhteistoiminnan kautta. Uusina käyttäjinä aloittavat mm. muutama Aallon Urbaanin kehittämisen kurssi ml. (Creative Sustainability) sekä joukko alan pk-yrityksiä. Teknologiakumppanedien kanssa kehitetään Urban Millin ubiiikkia tilakonseptia. Vuoden loppuun mennessä palvelumalli on luotu ja testattu ja vuonna 2014 jatketaan tarkemmin vakioidulla toimintamallilla edelleen Lean Startup –periaatteiden mukaisesti toimintaa kehittäen.
Kesän suunnitteluvaiheen aikana pidimme tauon tämä sivuston aktiivisessa päivittämisessä. Kesän toiminta on kuitenkin muistissa:-) Julkaisemme kesän tärkeimmät tapahtumat käänteisessä järjesteyksessä seuraavien viikkojen aikana. Kutsumme tätä toimintatapamme mukaisesti Flipped Publishing-konseptiksi!
A group of eight space development professionals gathered around the same table in Urban Cave to think about the future of university campuses and possibilities of utilizing a business model approach in developing spaces. The purpose of the workshop was threefold: firstly, presenting the background of why the approach might be of use altogether; secondly, involving the participants and asking their opinions on the usability of the model; and thirdly, presenting the analysis which had been made on the data collected with the model earlier.
In the first session, major forces affecting our campus environments were presented: Technological change, increasing complexity, globalization and localization, increasing tempo and lack of resources were discussed. The event itself was a good example of the issues we we’re talking about: how difficult it is today to get everybody around the same table during these days as information is overflowing and as there are so many things going on in different communities 7 persons out of 20 invited could attend the workshop. The interconnectedness is evident. The approach of the business model canvas was compared with the approach of an integrated Corporate Real Estate Model (Den Heijer 2011) which is the most recent scientific campus management framework.
The participants got then hands-on and started working and familiarizing themselves with the Business Model Canvas (Osterwalder 2010) by modeling their understanding of the Aalto University Campus in Otaniemi. The groups’ understandings of the campus varied on different levels – even though the customer segments and value propositions were quite similar by nature, partner networks and descriptions of the other units varied group by group. Each group looked at the subject from slightly different perspectives and on different scales.
As a communication tool between people the model seemed to anyway work quite well and that is the initial purpose of it. However, the feedback included proposals for getting more specific data around the elements and defining relevant KPIs, looking at Steve Blank’s approach, concentrating on key activities, only utilizing the model for conceptualizing and not for describing what already exists. So there is a long way to go but the model elements seem to provide a relevant platform for developing a new campus management model together with the integrated CREM model.
The second session was about feedback and the analysis. In a nutshell, the holisticity of the business model canvas was embraced but on the other hand, more specific data and KPIs were needed – which has become evident in the earlier critiques of the model. In order to make a general enough model, it needs to be simple but then you need other tools to dig deeper into any subject. Different levels of abstraction can be identified in all the analysis of the models and Urban Mill’s threefold operator model – community, ecosystem and space – is the next three-layered generalization to be tested. As a conclusion, the two models seem to provide a good starting point for developing a holistic model for university campus management which was the acid test for my work in the subject so the workshop was indeed useful for me and the participants.
For further information, don’t hesitate to contact:
Eelis Rytkönen, eelis.rytkonen@aalto.fi, 0405502477
Aalto University, BES research Group, Campus dude, doctoral student
Pyöränhuolto-olohuone HoT Bike Center on asuttanut Urban Milliä nyt kevään ja kesän ajan. Projekti alkoi Aalto-yliopiston Product Development Project-kurssilla Design Factorylla. Yhdeksän opiskelijan monitieteinen tiimimme sai Helsingin kaupungilta toimeksiannon suunnitella ja kehittää eteenpäin Pyöräkeskus-konseptia, eli pyöräilypalvelua, joka kannustaisi kaupunkilaisia pyöräilemään enemmän. Tutkimuksen ja ideoinnin perusteella päätimme rakentaa oman pyöränhuoltokeskuksen ja kokeilla sitä kautta mitä kaikkea Pyöräkeskuksessa tulisi olla ja minkälaisia palveluita sen tulisi tarjota.
Projektimme saikin vauhdikkaan sysäyksen eteenpäin, kun meille tarjoutui tilaisuus rakentaa prototyyppimme Urban Millille. Tässä tilassa sitten lähdimme hahmottelemaan viihtyisää ja käytännöllistä pajaa, joka kutsuu viettämään aikaa ja tarjoaa kävijöilleen enemmän kuin vain pyörien itsepalveluhuoltoa. Täytyy sanoa, että alkuperäisen tilan nähtyämme oli melko vaikeaa kuvitella, että lopputuloksesta tulisi näinkin tyylikäs!
Ennen kuin aloitimme itse rakentamisen, hyödynsimme tyhjää tilaa järjestämällä bodystorming-työpajoja, jonne kutsuimme erilaisia pyöräilijöitä ideoimaan ja rakentamaan pahvista toiveidensa mukaista pyöräpalvelua. Näistä työpajoista saimme hyvän mielikuvan siitä, miten keskus voisi palvella monenlaisia kävijöitä, ja hahmotimme paremmin miten voisimme asetella tilaan tarvittavat elementit.
Lopulliseen prototyyppiin mahtuikin huoltotila, työkalut, pesupaikka, oleskelunurkkaus, kirjanvaihtohylly, terveysnurkkaus sekä pyörätarvikeautomaatti. Tämän lisäksi paransimme käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä lisäämällä huolto-oppaita, pyöräilylehtiä sekä kaiuttimet musiikin soittoa varten.
Keväällä, kun olimme saaneet rakentamisen ja sisustuksen valmiiksi, järjestimme suuren tapahtuman, jossa yli 100 pyöräilijää kävi huoltamassa pyöriään. Tämä olikin mainio testi prototyypillemme, sekä osoitus siitä, että tarjoamaamme palvelua todellakin tarvitaan. Niinpä HoT Bike Centersaikin jatkoa vielä koko kesäksi. Prototyyppimme pääsi siis todelliseen käyttöön hyödyttämään alueen pyöräilijöitä.
Kesän ajan keskus on ollut auki kahtena iltapäivänä viikossa, ja itsepalveluhuollossa on käynyt yhteensä 125 vierailijaa. Käyttäjien kanssa keskustelut ja toiminnan havainnointi on tarjonnut jatkuvasti uusia ideoita ja näkökulmia Pyöräkeskus-toiminnan kehittämiseen. HoT Bike Center on toiminut myös demotilana, jossa konseptia on voitu esitellä useille tahoille, jotka voisivat innostua viemään ideaa eteenpäin.
Uskonkin vahvasti, että HoT Bike Center projekti ei suinkaan pääty tähän kesään, vaan tulemme näkemään sen tulokset kaupunkien palvelutarjonnassa lähitulevaisuudessa!
Veera Suomalainen
HoT Bike Center löytyy Urban Millin 360-panoraamasta: http://www.tulirautaphotography.com/wp-content/uploads/2013/03/um2/umill613.html
Tieteiden yö oli yksityinen juhlatilaisuus, jossa Urban Mill sai vieraakseen Aallon BES:n Suvi Nenosen merkkipäivää juhlistavia ystäviä. ”Taas vuoden vanhenen, enää peiliin katso en, aika osaltaan minut armahtaa; ei pienet myrskyt saa, mua suuntaa muuttamaan, johtotähteeni mä luotan vaan” lauloi Sanna Mansikka duo Turusta – syntympäivälaulu on Sanna Mansikan omaa tuotantoa ja päivänsankari on ollut mukana sitä sanoittamassa. Sanna Mansikka duo oli ensimmäinen bändi Urban Millin historiassa – musiikkia oli hyvä kuunnella ja illan mittaan lattiaa löytyi myös tanssijoille. Rento ja helposti juhliin muunneltava tila palveli tarkoitustaan ja useimman vieraan suulla esitettiin kysymys: ”Mikä paikka tämä oikein on?” tai todettiin suoraan: ”Tämähän on mukava paikka.”
Juhlat syntyvät aina ihmisistä ja ihmisten kohtaamisesta. Urban Mill antoi oivat puitteet keskusteluille ja tapaamisille. Iloinen puheensorina ja pienet, jatkuvasti elävät ryhmät muotoituvat kuin itsestään: oli aikaa vaihtaa ajatuksia, vaeltaa ryhmästä toiseen ja kuulua juhlivaan joukkoon. Herkkupöytä oli tietenkin osa juhlaa – se pystytettiin nyyttikestiperiaatteella itsepalvelutilaan. Ilta oli lämmin ja ulkotulet pihatasanteella loistivat valona kotiin lähtijöille. Urban Mill on tärkeä osa yhteisöjen arkea ja nyt todistetusti myös meidän juhliamme.
|
Culminatum –seminaari 29.8. Urban Millissä: Rakennetun ympäristön viheralueet tarjoavat kaupunkilaisille mahdollisuuksia virkistäytymiseen sekä hyvinvoinnin ja kunnon ylläpitämiseen, mutta myös parantavat ilman laatua, vähentävät melua ja tulvia. Suomessa on pitkä perinne viheralueiden säilyttämisestä kaupunkiympäristössä, mutta tiivistyvän kaupunkirakenteen myötä on jouduttu etsimään uusia viherratkaisuja viihtyisän kaupunkiympäristön säilyttämiseksi. Alueet toisiinsa sitova täydennysrakentaminen tarjoaa uudenlaisia vaihtoehtoja asumiseen, sen kautta voidaan muuttaa kaupunkirakennetta ja tehdä lähiöistä houkuttelevampia. Samalla omaehtoisesti syntyvälle kaupunkiluonnolle ja rakennetuille viherympäristöille on varattava tilaa asumisen ja toimitilarakentamisen itsessään ja tai sen välittömässä läheisyydessä erityisenä lähiviherrakenteena. Culminatum Innovationin Uudenmaan asumisen osaamiskeskuksen ja valtakunnallisen maankäytön, asumisen ja liikenteen kehittämisverkoston eli MAL-verkoston 29.8.2013 järjestämä ”Viihtyisä ja vihreä kaupunki – lähiviherrakenteella lisäarvoa tiivistyvään rakennettuun ympäristöön” -yhteisseminaari kokosi Otaniemen Urban Milliin noin 70 kaupunkisuunnittelusta kiinnostunutta kuulijaa. Tilaisuus päätti Uudenmaan asumisen osaamiskeskuksen järjestämien aluekehittämisen seminaarien sarjan.
Päivän keskusteluissa korostui, että viher- ja kaupunkirakenteen suunnittelussa tarvitaan laaja-alaista yhteistyötä ja eri alojen osaajia. Lisäksi suunnittelun yhteys laajempaan kaupunkisuunnitteluun ja kaupunkikehittämiseen on nostettava esille. Kuulijoiden joukossa koettiin myös jatkossa tärkeäksi nostaa esiin aihepiirin ajankohtaisia haasteita ja onnistuneita hankkeita sekä edistää vuoropuhelua alan toimijoiden välillä.
”Urbaani Onni -tutkimushankkeessamme on havaittu, että luonnon läheisyys on suomalaisille edelleen tärkeä arvo”, kertoi Aalto-yliopiston erikoistutkija Marketta Kyttä. Tärkeimmäksi arvoksi tutkimukseen osallistuneet rankkasivat ympäristön kauneuden. Usein Suomessa puolustetaan väljää kaupunkirakennetta perustelemalla sen parantavan asukkaiden hyvinvointia, näin ei kuitenkaan Kytän tutkimuksen mukaan ole, vaan tiiviydelle ja viihtymiselle on löydettävissä jonkinlaiset optimiarvojen vaihteluväli.
Tutkija Ari Jokinen Tampereen yliopiston Johtamiskorkeakoulusta korosti urbaanin viherrakenteen prosessinomaista kehittymistä sekä kaupungin ja urbaaniluonnon yhteen nivoutumista: kaupunki tuottaa uutta luontoympäristöä ja urbaani luontoympäristö lisää viihtyisyyttä. Jokisen mukaan voidaan puhua hybridiluonnosta, jossa asukkaiden ja kaupunkilaisten toimilla on suuri merkitys. Tällöin asukkaiden omaehtoiset urbaanit viherympäristöt ja kaupunkiviljelyalueet voivat korvata rakennettuja yhteneväisiä viheralueita.
Tutkimustiedon lisäksi seminaarissa kuultiin esimerkkejä kaupunkisuunnittelun keinoista nostaa mikroviherrakennetta kortteli- ja tonttisuunnitteluun. Pirjo Sanaksenaho Aallosta esitteli opiskelijatyönä tehtyjä suunnitelmia townhouse-kaupunkipientaloista ja niiden potentiaalia sekä kaupunkirakenteen tiivistämisessä että viherrakenteiden sisällyttämisessä osaksi arkkitehtuuria. Elina Kataja Tengbom Eriksson Arkkitehdeiltä kertoi täydennysrakentamisen haasteista ja asukkaiden viherympäristösuhteesta Tampereen Tesoman kehittämishankkeissa. Maria Silvast Lahden kaupungilta painotti vihersuunnittelun roolia valtuustokausittain päivitettävässä yleiskaavassa, kaupunkikuvaa ja viherrakenteita käsittelevissä ohjelmissa, esim. Lahden Green City -ohjelmassa. Mari Ariluoma Sitosta esitti uusia avauksia kaupunkivihreän edistämiseen, kuten vihertehokkuuden kerroinlaskentaa rakentamisessa. Paneelikeskustelussa käsiteltiin lähiviherrakentamisen mahdollisuuksia, käytännön haasteita ja ongelmanratkaisuja sekä sitä, mistä viihtyisä ja vihreä ympäristö koostuu.
Seminaarin jälkeen osallistujat pääsivät jalkautumaan konkreettisesti pääkaupunkiseudun kaupunkisuunnittelun kohteisiin. Eksursio käynnistyi tutustumisella Urban Milliin, jonka tavoitteena on rakentaa urbaanien innovaatioiden luomisen uutta keskiötä Otaniemeen. Otaniemestä matka jatkui bussilla Pasilassa sijaitsevan Dodo ry:n Kääntöpöydän kautta Helsingin Kalasataman alueelle, jossa tutustuttiin erityisesti Teurastamon alueeseen. ”Jatkuvasti rakentuva, pysyvästi keskeneräinen” Teurastamon alue tarjoaa kaupunkilaisten käyttöön ravintoloiden ja kulttuuritapahtumien lisäksi mm. vapaan piha-alueen, jossa voi järjestää tapahtumia, harrastaa kaupunkiviljelyä tai muuten vain viettää aikaa. Päivä päättyi kävelyllä Arabianrannan alueella, jossa asumisen laatua ja asukkaiden viihtyvyyttä on alusta asti lisätty taiteen keinoin ja panostamalla lähiympäristön estetiikkaan, myös viheristutuksiin ja rantavyöhykkeeseen. Ekskursiolla oppaana toimi arkkitehti Salla Hoppu Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta.
Lisätiedot:Laura Nurmi, laura.nurmi at culminatum.fi |
..käytiin Urban Millissä oppimassa uutta.
Tapiolalaisten aiheena oli käytännön ideoiden ja kirjaston projektien hyödyntäminen. Päivä tuotti myös konkreettisia yhteistyöaihioita Urban Millin ja kirjastotoimen välille.
Yhteistyöverkostoa solmittiin nyt jo ensimmäisellä kerralla Urban Mill-sateenvarjon alla olevan Active Life projektin kanssa. Tapiolan kirjasto ottaa projektiomaisesti tarjolle Senioreita varten kehitetyn Active Life-laatikon joka sisältää erilaisia hyvinvoinnin kartoittamiseen ja terveyden ylläpitämiseen tarkoitettuja laitteita kuten unimittarin, lääkemuistuttimen jne. Laatikon saa lainata kirjastosta kotiin laitteiden kokeilua varten. Active Life -projekti toivoo käyttökokemuksista asiakaspalautetta. Kirjasto itse toivoo myös löytävänsä kumppaneita, jotka voisivat olla ideoimassa millainen on lähitulevaisuuden uusi palvelupiste, joka ei toimi tiskin takaa. Tässä Telakka-tyyppisessä infopisteessä voisi asiakas ja henkilökunta asioida yhdessä tasavertaisina.
Lue lisää: http://lukijanvastuulla.kirjasto.ws/?p=412
Nordic Geo Center Oy vieraili Urban Millin tiloissa kokeilemassa 3D-skanneriin liitettävän kameran kalibrointia. Kalibrointiradan ei tarvitse olla pysyvä, mutta toimintaan tarvitaan korkea ja muutenkin varsin iso tila, jollaista nykyrakennuksista on hankala löytää. Urban Millin tila osoittautui käyttökelpoiseksi ja muutenkin tilan käyttö järjestyi mutkattomasti ja lyhyellä varoitusajalla.
3D-laserskannaus eli laserkeilaus on 2000-luvulla yleistynyt mittaustekniikka, jota voi käyttää rakennetun ja rakentamattoman mallinnukseen oli sitten kysymys rakennuksista tai ympäristömittauksista. Mittaus tuottaa tiheän pistepilven mitatun kohteen muodoista ja aineistosta voidaan mallintaa vaikkapa rakennuksen tietomalli, tunnelin tilavuusmalli tai maastomalli.
Nordic Geo Center Oy on laserskannereihin keskittynyt mittausvälineiden maahantuoja. Maahantuonnin lisäksi yritys konsultoi asiakkaitaan mittauslaitteiden ja ohjelmistojen käytössä sekä kouluttaa käyttäjiä perinpohjaisesti tekniikan ymmärtämiseen.
Urban Millissä 7.6. järjestetyn kirjaston kehittämispäivän yhtenä aiheena oli käytännön ideat kirjastotyön kehittämiseksi ja yhteistyöverkostojen rakentaminen. Päivä tuotti myös konkreettisia yhteistyöaihioita Urban Millin ja kirjastotoimen välille.
Tapiolan kirjasto kehittää toimintaansa ja palvelujaan asiakkaiden kanssa hyvässä yhteishengessä. 11.6.2013 avataan kirjastoon Paja. Paja on toiminta-alue, jossa asiakas yhdessä muiden toimijoiden kanssa voi luoda teoksia ja nähdä kättensä jäljen mm. 3D-tulostimen tai ompelukoneen avulla. Robotiikkakin kuuluu kuvaan ja kilpailuja ja rakentelua on tiedossa. Yhteistyökumppaneita etsitään Urban Mill ympäristöstä.
Kirjasto toivoo myös löytävänsä kumppaneita, jotka voisivat olla ideoimassa millainen on lähitulevaisuuden uusi palvelupiste, joka ei toimi tiskin takaa. Tässä Telakka-tyyppisessä infopisteessä voisi asiakas ja henkilökunta asioida yhdessä tasavertaisina.
Yhteistyöverkostoa solmittiin nyt jo ensimmäisellä kerralla Urban Mill-sateenvarjon alla Active Life Village Oy:n kanssa. Tapiolan kirjasto ottaa projektiomaisesti tarjolle Senioreita varten kehitetyn Active Life-laatikon joka sisältää erilaisia hyvinvoinnin kartoittamiseen ja terveyden ylläpitämiseen tarkoitettuja laitteita kuten unimittarin, lääkemuistuttimen jne. Laatikon saa lainata kirjastosta kotiin laitteiden kokeilua varten. Active Life Village toivoo käyttökokemuksista asiakaspalautetta.
”Urban Mill todisti jälleen kerran kohtaamistilakonseptin toimivuuden viime perjantaina. tuomalla Active Life Villagen ja Tapiolan kirjaston samaan pöytään, jossa alustavasti sovittiin, että Active Life Villagen kehittämä Hyvinvointilainaamo-konsepti tuodaan esille ja kuntalaisten kokeiltavaksi kirjaston kautta. Ilman Urban Milliä ja sen luomaa avoimen projektien, yritysten ja yhteisöiden kohtaamista tämä olisi ollut paljon hankalampi järjestää”, sanoo Juha Lipiäinen Active Life Villagesta.
Teksti: Lars Miikki ja Raisa Alameri; kuvat Lars Miikki
7.6. klo 10.50: Tapiolan kirjaston henkilökuntaa on paraikaa koolla kehittämispäivässään Urban Millissä. Yhtenä aiheena on käytännön ideoiden ja kirjaston projektien hyödyntäminen Urban Mill -hengessä. Päivän odotetaan tuottavan myös konkreettisia yhteistyöaihioita Urban Millin ja kirjastotoimen välille.
Urban Mill – Building IntenCity! 